Центр инструмента

Действительно, нельзя ли воспользоваться готовым архитектурным проектом (который, кстати, стоит от 50 до 500 долл., то есть заведомо дешевле индивидуального)? Безусловно, можно, но это не отменяет участие в строительстве архитектора. Как известно, архитектурный проект — это не только планировка помещений и разработка внешнего облика здания, это еще и решение всевозможных технических, инженерных проблем. Они решаются в каждом случае индивидуально, а потому любой самый совершенный проект нуждается в доработке. Иногда понравившийся проект вообще оказывается неосуществимым в той или иной конкретной местности.

Что необходимо учесть? Особенности климата, грунта, рельефа, топографии, ориентации по сторонам света. Если, допустим, дом строится в низине, то его нужно устанавливать на насыпи — в противном случае ежегодные весенние «наводнения» и подтапливание из-за проливных дождей ему обеспечены. Исследование грунта покажет, насколько возможен на данном участке цокольный этаж (близко расположенные к поверхности грунтовые воды будут его затапливать), нужно ли строить фундамент на сваях (если есть плывуны), возникнут ли проблемы с водоотводом. От особенностей грунта, таким образом, зависит выбор модели дома и, в частности, фундамента. Хорошо бы провести топографическую съемку, которая позволит, например, сориентировать здание по сторонам света и найти лучшие виды из окон, а также определить, где нужно подключить здание к уличным сетям.

Приспосабливать проект к конкретным условиям строительства, конечно же, необходимо заранее и в теории. Если изменения вносить на практике, это может обернуться перестройкой (а иногда и неоднократной)здания или его части, что, понятно, чрезвычайно разорительно. Нельзя, например, закладывать фундамент, не представив себе детально, какими будут стены и как они будут расположены, иначе впоследствии, скорее всего, придется фундамент перекладывать. Нельзя возводить стены, не представив себе, какова будет санитарно-техническая система, иначе впоследствии в стенах придется пробивать отверстия... Есть еще и такие специальные проблемы для профессионалов, как вентиляция, теплоизоляция, выбор материалов для строительства. У советского человека существовало убеждение, что нет ничего лучше кирпичного дома со стенами толщиной в руку. В крайнем случае, дом полагалось сооружать из бревен (это «хорошо для здоровья»). Деревянный дом действительно экологичен, правда, если в нем... не завелся жучок. Сейчас наряду с кирпичом и деревом используют блочные материалы и монолитную технологию, и результат получается вполне приемлемый — со всех точек зрения, а экономия средств и времени значительная. Стоимость дома в 120—150 кв.м без особых изысков, но со всем необходимым оборудованием может составить в среднем 40—50 тыс. долл., что гораздо дешевле элитного жилья как в многоэтажном, так и в малоэтажном доме.

Сделать дом теплым можно не только с помощью обогрева, отопления, но и иначе — сохраняя тепло. Для этого, например, нужно отказаться от башенок, порталов, всевозможных выступающих элементов. Большая площадь внешних стен приводит к потерям тепла. Зато веранды, навесы и мансарды, напротив, тепло сберегают, а заодно и разнообразят как архитектуру, так и быт. Тепло сберегает и хорошая кровля — например, изготовленная из современного плиточного материала shingle — долговечного, прочного и красивого. Большие окна, например стены-окна, которые так красивы, особенно если за ними тропические растения и пальмы, — не слишком удачный выбор для коттеджей, строящихся в средней полосе или на северо-западе России.

Материалы для строительства, а также конструкцию кровли и стен необходимо выбирать учитывая самую низкую температуру в году в конкретной местности за последние несколько лет.Чем ниже температура, тем толще должны быть стены, тем большую роль играет теплоизоляция. Причем все эти значения рассчитываются в официально создаваемых проектах совершенно точно, скажем, толщина стен — до миллиметров. В Европе и Канаде широко распространены деревянные каркасные системы с мягким утеплителем типа Isover. Практичные, простые в использовании, они еще и чрезвычайно экономичны. Построенные на основе таких каркасных систем дома, облицованные кирпичом, внешне ничем не отличаются от обычных кирпичных коттеджей. Такая технология строительства в России еще нова, но понемногу начинает осваиваться. Во всех этих тонкостях и особенностях обязан разобраться архитектор — необходимое действующее лицо при строительстве дома. Кстати, архитектор выполняет еще одну существенную функцию — он помогает совместить желаемое и возможное, что, как правило, сделать непросто.