Центр инструмента

Международный LEED-рейтинг наряду с качественно новой застройкой попутно решает некоторые наболевшие проблемы глобального масштаба, способствует развитию смежных сфер, задействованных в процессах строительства и последующей эксплуатации лицензированных объектов.

Водосбережение. Каждое здание является основным пользователем питьевой воды. Очки LEED–рейтинга за эффективное использование водных ресурсов поощряют рациональное водопользование внутри и снаружи зданий и строений. Желаемые результаты дает использование самого эффективного оборудования, арматуры внутри, озеленения снаружи. Это экономит дефицитный природный ресурс – чистую питьевую воду.

Рациональное использование стройматериалов и ресурсов. Как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации каждого здания создается огромное количество отходов и еще больше - материалов и природных ресурсов, которые загрязняют окружающую среду. Многие сертифицированные LEED-объекты получили дополнительные очки за оригинальное решение этой извечной проблемы строительной отрасли всего мира. «Зеленые» сумели резко сократить обычно потребляемое количество добываемых богатств природы, производимых и перевозимых продуктов и материалов. Все это способствует сокращению отходов и, следовательно, не вредит природе.

Воздух. Одним из наиболее важных параметров в показателях экологии является чистота воздушного бассейна. В США низкокачественный воздух в помещениях стал проблемой нации, поэтому ее решению уделяется особое внимание. Последние статистические данные по экологии показывают, что в этой стране трудящаяся часть населения находится на рабочих местах в основном в помещениях с плохим качеством вентиляции. Уровень загрязнения воздуха может быть в 10 раз выше, чем в открытом воздушном бассейне. Таких помещений - около 90%. Низкое качество воздуха снижает производительность труда и наносит вред здоровью. Поэтому в LEED-рейтинге дополнительные баллы начисляются проектам, которые позволяют повысить качество воздуха внутри помещений, обеспечивают доступ к естественному освещению, а также улучшенную акустику. В таких условиях значительно увеличивается отдача от людей, огромные средства экономятся на медицинском обслуживании. Рекреация. К жилым зданиям в LEED-рейтинге особые требования.

Местоположению земельного участка при этом уделяется особое внимание. Они должны повышать комфортность жизни и не оказывать негативного влияния на окружающую среду. Поэтому дополнительные баллы получают только те проекты, строительство которых планируется или уже реализовано вдали от экологически загрязненных мест. При сертификации проектов в LEED-рейтинге в этом правиле ни для кого не делается исключений, что самым благотворным образом отражается на природе. Досуг в «зеленых» жилых домах обеспечивается за счет уже существующей инфраструктуры, ресурсов сообщества. Это снимает все проблемы, облегчает доступ к открытым пространствам для прогулок, физической активности и увеличивает время пребывания на свежем воздухе. Что позитивно отражается на здоровье людей, в них проживающих.

Просвещение и образование. Проекты «зеленых» объектов нового поколения оснащены новейшими технологиями. Для правильной эксплуатации и полной отдачи от заложенных в каждом отдельном здании функций их все надо знать, уметь ими пользоваться, так как только они дают зданию привилегии полностью соответствовать своей сертификации. Поэтому система раздела «Homes» поощряет просвещение и образование, направленное на подготовку высококвалифицированных специалистов, чтобы при эксплуатации такого объекта проблем с ним не возникало ни у домовладельцев, ни у арендаторов.

USGBC обеспечивает высокое качество образовательных программ в области зеленого дизайна, строительства для специалистов всех отраслей строительной индустрии. Они предназначены для тысяч проектировщиков, строителей, поставщиков и менеджеров, которые получают практические знания, изучают новые возможности для бизнеса, учатся создавать более здоровую, экологичную окружающую среду, а места для проживания и работы делать более производительными и эффективными. Новые, отлично образованные green-строители становятся лидерами «зеленого движения».

Инновации. Инновации в конструкциях гарантируют бонусные баллы проектам, использующим новаторские технологии. Но в лидерах LEED-рейтинга оказываются не те, кто ограничивается выполнением всех условий сертификации, а те, кто еще и готовит профессиональные команды, обеспечивая целостный, комплексный подход на всех этапах проектирования и строительства.

В США отмечается тенденция к росту популярности green development и LEED-рейтинга. В 2005 году рынок США в «зеленом строительстве» составил более 7 млрд долл., в 2007 году - 12 млрд долл. По прогнозам на нынешний год, он увеличится до 60 млрд долл.