Центр инструмента

Человечеству всегда было свойственно искать ориентиры: создавать эталоны, выявлять лучших. Не минула чаша сия и строительный бизнес.

В последнее десятилетие все более популярным становится международный рейтинг архитектурных проектов LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, «Лидерство в энергоэффективном и экологическом проектировании»). Он больше похож на бесконечный профессиональный конкурс, в котором понятие «традиции» напрочь отсутствует.

LEED-рейтинг гибкий и динамичный, регулярно вносит изменения в свои условия, в нем неуклонно растет количество номинаций. Это единственный профессиональный конкурс, организаторы которого ежегодно подстраиваются под спрос участников, а не диктуют свои условия, зачастую устаревшие морально. На номинацию в данном рейтинге можно претендовать только при наличии проектов, отличительная черта которых – максимальное использование возобновляемых источников энергии природы — силы ветра, солнечного света и тепла и пр. Использование новейших эко-технологий в проектах такого рода позволяет экономить природные ресурсы.

LEED-рейтинг был разработан в 1998 году Советом по экологическому строительству США. В роли конкурсного жюри, оценивающего проекты и выдающего сертификаты, - правительственная некоммерческая организация США USGBC (US Green Building Council).

У USGBC системы оценки проектов базируются на экологических и энергосберегающих принципах. Почетное право получить сертификацию международного рейтинга удостаиваются проекты, сумевшие найти консенсус между сложившимися практиками и новыми концепциями. Каждый проект, набравший определенное количество баллов, получает LEED-сертификат. Даже без завоевания в рейтинге почетных титулов сама сертификация в данном рейтинге дает каждому проекту многие выгодные преимущества на протяжении всего жизненного цикла после реализации. Вне зависимости от его целевого предназначения.

Система LEED Green Building помогает профессионалам улучшать качество зданий, уменьшать их воздействие на окружающую среду. Эксплуатация зданий с LEED-сертификатом не только не вредит природе, напротив - оказывает на нее благотворное влияние. Признанные мировые авторитеты утверждают, что реализованные проекты с LEED-сертификацией снижают эксплуатационные расходы, повышают качество строительства здания, создают улучшенные условия для жизни и работы людей, способствуют образованию «устойчивой» общности. Эти выводы эксперты сделали на основании исследований уже LEED-сертифицированных объектов, суммарная площадь которых — более 7 млрд кв. м.